咨询空港北区育博嘉苑小区房屋产权问题

本人于2022年3月购买空港北区育博嘉苑小区房屋，买房后多次拨打售楼电话咨询房产手续，销售告知为大产权，后咨询空港房管局，房管局告知为小产权，手续存在问题，现有以下疑问：1、该小区土地是否合法？2、五证不齐全签订的商品房合同是否属于合同诈骗？

运城市城市管理局答复关切：

1、经核查，空港北区育博嘉苑小区未办理相关规划及施工手续，属于违法建设，市城市管理局执法人员拟对该小区立案调查，并将函告运城经济开发区管委会制止其各种施工行为。如对办理结果不满意，请拨打执法队投诉电话6303390，执法人员将对反映问题予以处理；

2、该项目存在违规宣传行为，建设事业部工作人员已制止其违规宣传，并告知项目负责人在未取得（商品房预售许可证）前禁止销售。