闻喜县丽景北城产权问题和居民用电问题咨询

1. 产权问题：在2022年2月份，我们联合小区居民，向运城第一时间投诉丽景北城产权问题，目前已经1年过去了。当时的开发商锦程开发商老板王志平，一直推脱，办理房产证。推脱理由是还在协调中，目前已经协调了10年了。

2. 居民用电问题：小区内，居民用电被物业扒皮，没有享受到居民的阶梯用电，给统一定的用电价格为0.68元一度电。 以上问题，还请县里领导重视。这里我就不留名字了，可以在抖音号上面搜索丽景北城，看看 运城第一时间 里面描述的详细内容


闻喜县人民政府回应关切：

1、 居民反映至今未办理不动产登记证。根据《不动产登记操作规范（试行）》规定，办理不动产登记依申请登记原则，当事人双方（开发企业和业主）共同申请办理，至今该开发企业未向我局提供过丽景北城小区的任何材料及申请。经了解后，丽景北城小区目前还未办理规划、竣工验收等相关手续，不具备办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的条件。因反映人未留手机号，无法联系到反映人。建议开发企业尽快找有关部门办理房屋规划和竣工验收等手续。

2、 经国网闻喜县供电公司落实： 客户反映闻喜县丽景北城收费0.68元/度，收费较高。经核实，用户住在丽景北城小区内，该小区在我公司设立一块计费总表，为合表用户，小区电费由物业统一管理。 合表用户的电费执行情况，根据闻喜县住房城乡建设管理局出台的《关于规范闻喜县住宅小区物业服务项目及收费标准的指导意见》规定，居民住宅用户不能超过0.55元/度，商业用户不能超过0.85元/度。该用户所在小区收费标准0.68元/度超过规定的0.55元/度。若希望我公司接收管理该小区，需住户所在小区提供主体资格，土地证进行申报，待我公司上级部门审核通过后签署资产移交协议后储备合表打开项目，并由山西省电力公司下达投资计划后方可实施工程项目。