诉求：闻喜龙康家苑违约交房，希望政府进行调解退还12万首付款退房

本人于2021年2月初在龙康家苑售楼部买的房子首付12万，合同签订于2022年6月交房一直拖到今天也没交房。后期得知任何手续都没有就进行售卖。因开发商违约，跟售楼部商量退房事宜，开发商不给退，希望政府进行调解退还12万首付款退房。

闻喜县人民政府回应关切：

现答复如下： 　　

一、项目基本情况 龙康佳苑，原东河口军转院城市棚户区改造项目（也称怡军嘉苑）是县政府城市棚户区改造项目之一（2013年5月31日党政联席会议纪要﹝2013﹞第2次），项目位于太风东街以南、东河口村以北，总占地15.9亩，总住户68户。

二、项目进展情况 截止2021年12月，已拆迁并签订拆迁协议67户，还剩余1户没有达成拆迁协议。该工程采取原址先拆后建方式安置，计划新建4栋16层钢筋框剪结构电梯房。

截止2016年5月，已建2栋至11层（1栋3个单元，1单元1梯2户，累计已建好132套），期间工程因开发商薛存才被判入狱，停工至今；

2016年9月29日成立了棚改建设领导组（闻政办发﹝2016﹞124号）；

2017年3月薛存才授权委托程伟民负责，2017年6月程伟民与山西腾辉兴隆房地产开发有限公司（联系人：史立杰）签订项目转让协议；

2018年12月山西腾辉兴隆房地产开发有限公司缴纳农民工工资保障金30万元。

2019年9月12日军转院原住户又联名签字请求项目复工，开发商积极推动剩余1户的拆迁、土地挂牌、规划等前期工作。

该项目因手续不完善，官司纠纷不断，资金不足，时干时停，目前该公司正在解决最后1户的拆迁问题。

另外，涉及的退房问题建议通过法律途径解决。