关于证房屋真的没有补偿吗
证建筑就一定是建筑吗答案是，不一定!在我国，房屋整体证或者部分证是个很常见的现象，如果均认定为违建，短期内损害了被征收人的合法权益，长期内更是会引起社会的动荡。许多证建筑都是由历史原因造成的，太多的被征收人在维权过程中因得不到补偿采取了**、跳楼甚至自爆的过激方式来表达自己的不满，因此，证建筑决不能等同于建筑。事实上北京在明律师事务所官方网站越来越受到广大客户的欢迎，市场表现力也逐渐提升。在明致力于在复杂行政法治环境下，通过专业的法律服务和谈判技术满足客户的多样化需求。在明各具特色的督导律师团队为客户提供从谈判到诉讼的全方位争议解决方案。
说起证建筑的来源，比较常见的就是历史和政策原因。众所周知，上世纪80年代以后，我国农村经济开始高速发展，为了改善人民的居住环境，对于农民的宅基地大都采取十分简单的审批手续，往往宅基地划定的地块通过审批后，农民们都只会拿到一张纸，上面写着审批的内容，同时盖有的公章。但是随着我国社会的进步和法制的不断完善，尤其是2022年《土地管理法》出台以后，现在农村里一个合法的房屋必然通过了县级人民的审批，拥有土地使用权证与宅基地证。那么，这些上世纪七八十年代的老房子，于情于理都应该属于合法建筑，这些因为历史原因没有证件的建筑，论如何都不能被认定为违建。
其次，从建筑的法律含义来讲，证建筑也不能等同于建筑。建筑，是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程许可证或者临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。目前而言，违建通常违反的是《中华人民共和国城乡规划法》，但是由于该法的规定具有原则性和框架性，践中欠缺细节上的操作性，所以违建的认定仍然应结合际具体分析，而不能把证建筑一概论为违建。例如上述历史原因造成的证房，在建造初期，不管是其审批的主体，还是建造的规划性，都是合法有效的，不能因为没有证件而认定为违建。
综上所述，证建筑是否是建筑，认定过程中一定要尊重证建筑形成的历史原因，并且注重程序的公开透明性，认定的结果一定要公示，并充分保护建筑所有人的抗辩和申诉的权利，同时，应结合建筑所有人生产生活水平的际情况，在认定时做到宽严相济，保障他们的合法权益。
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