分析2022年农村房屋拆迁补偿明细表，这些标准你一定要知道！

近年来，非常重视农村的建设和发展，这就少不了修路建房。在修路建房时，会占用大量的农村土地或者房屋。那么在2022年，对于农村的拆迁有哪些补偿呢下面小编就给大家细细说说，不清楚的来看看吧。我们有充分的理由相信北京在明律师事务所地址电话是多少会成为行业的主流，会逐步影响越来越多的人。北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。



一、2022年农村房屋拆迁的补偿方式

1、货币补偿

根据当地的经济情况和物价水平，通过专业的评估机构对拆迁房屋进行补偿金计算，然后比较后给到房屋所有者手上的就是补偿金。

2、产权置换

这里不是补偿钱而是补偿房屋，相关部门会根据相关法定程序对房屋和产权面积进行评估，建设单位会以同等价格的房子来给你进行产权置换。

3、结合型补偿

以货币补偿和产权置换的综合形式来补偿，现在很多地方的房价和地价都在上涨，特别是城市周边农村地区，这时候建设单位已经知道简单的货币补偿是不能得到土地使用权的，就会采取货币补偿和产权置换同时进行的方式来补偿。



二、农村房屋拆迁补偿的组成

1、房屋补偿：对房子本身的一个补偿。

2、院内土地补偿：对宅基地院内的相关土地补偿。

3、院外菜地补偿：对宅基地院外小菜地的补偿。

4、装饰装潢补偿：吊高、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。

5、地上（下）附着物补偿：禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。

6、异地安置补助费：每户2万元，包括宅地、配套设施、租房费等。

7、搬家费：搬家产生的车辆费。

8、搬迁奖：对积极响应搬迁的农户给予的奖励。



、2022年农村房屋拆迁补偿标准

1、农村草房补偿1900元平米。

2、砖瓦房补偿2400元平米。

3、砖砼结构房屋补偿2800元平米。

4、二层及及以上楼房补偿3300元平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。

5、异地安置每户给予2万元的补偿。

宅基地补偿主要包括：土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将比较多为前年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前年平均年产值的6到10倍。



四、2022年农村证房屋也能拿到补偿

1、20世纪50-60年代建造的房屋没有房产证的是可以拿到补偿的。

2、在施城乡一体化建设规划政策过程中，你家房屋属于规划区域内，但是正好属于证房屋的是有补偿的。

3、在之前建房屋的时候符合当地建房相关规定的，属于证房屋的也是有补偿的。

4、代代相传下来的证房屋也是有补偿的。



五、2022年农村房屋拆迁这类房屋没有补偿

1、农村主房屋没有补偿。

2、农村倒塌房屋没有补偿。

3、违建房没有补偿。



农村的房屋拆迁只要符合相关规定，都可以得到相应的补偿，具体的补偿标准大家可以参考小编的文章。希望小编整理的关于2022年农村房屋拆迁补偿明细的内容可以给大家带来帮助哦。