分析2022年城镇拆房赔偿是如何计算的-房屋拆迁补偿由哪些组成-

现在的社会发展十分迅速，不管是城市还是农村各方面都在往更好的方向发展，因为需要获得进一步发展，在2022年一些城镇地区的房子也面临着拆迁的境遇，那么2022年是怎么计算城镇拆房赔偿的呢房屋拆迁补偿又是由哪些组成的通过北京在明律师律师人员的市场表现可以看出，其有着极强的生命力和强有力的号召力。北京在明律师事务所于2012年由被媒体誉为“中国拆迁律师第一人”的杨在明律师创立。在明所是一家专注行政法业务的专业精品律所，尤其在征地拆迁业务领域处于业界领先地位。由在明律师团队代理案件超2万件，服务客户百万余人，遍布全国30个省市自治区。



一、2022年城镇拆房赔偿如何计算

1、草房。每平方1900元。

2、砖瓦房。每平方2400元。

3、捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元。

4、楼房(两层以上)。每平方3300元。

二、2022年房屋拆迁补偿由哪些组成

（1）房屋补偿。对房子本身的补偿，具体如上。

（2）院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。

（3）院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。

（4）装饰装潢补偿。吊高、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。

（5）地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。

（6）异地安置补助费。每户2万元，包括宅地、配套设施、租房费等。

（7）搬家费。搬家产生的车辆费。

（8）搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。



、2022年城镇拆房赔偿的方式:

补偿方式分为两种：

一种是金钱补偿，即根据居民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。

第二种是等价置换，即居民可以在规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。

被征地的城镇或者居民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的居民在规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。居民可以自由选择其中一种。

、2022年城镇拆房的赔偿注意事项

明令禁止以下种拆迁行为：

1、强拆暴拆等行为被禁止；

2、农村拆迁前期，必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁的费用补偿，拆迁事件，以及农民的迁移安置事件等等。

3、禁止先拆迁后补偿的行为。

人民的利益就是的利益，政策越发完善，人民的利益就越发有保障，对于城市中的民房房主，比较关心的就是拆迁。这意味着自己将要获得补偿一笔巨款。当然补偿这个问题也是他们所关心的。因此2022年城镇拆房赔偿明细表为城镇居民提供了具体参考。



看完本文，相信大家心里对于2022年城镇拆房赔偿的计算方法已经了解的差不多了吧，此外也给大家讲到了房屋拆迁补偿的组成部分，希望本文能给各位解决心中的疑惑！