土特产连锁店应该如何选址开店？

创业致富最简单的方法莫过于经营一家店铺了，一旦您选择了自己去创业开店，那么除了要选择一个适合自己的开店项目外，在店铺的地址选择上也同样也很重要。在正确的地点开一家正确的店完全可以达到事半功倍的效果，特别是您选择了东北特产代理，开一家东北特产连锁店，那么店铺的地点选择更显得尤为重要了，丛名东北特产代理连锁店为您提供几个店铺选址的技巧，让您轻松开店致富。

1. 市场调研作出开店可行性分析：所谓市场调研指的是对自己所投资的店铺销售范围作出分析，以及潜在顾客的特性等等。我们都知道开店的地点需要根据经营项目来选择，只有选择的适合的地点才能将利益最大化。所以投资者在选址前要调查每个地点的客流量与车流量，以及周围的竞争对手的情况。客流量越大所能带来的效益也就越高，但应该注意附近的竞争对手不易过多。

2.选择人流量大的十字路口开店：人流量大的地方如十字路口，过街天桥、过街地下通道，或者公交汽车站、地铁站口和轻轨站口等公共交通设施相邻的地方，特别作为东北特产连锁店来说，在此类地方开店赚钱会相对比较容易，但店铺租金也相对普通地方要高出很多，而且在市场上可以说是一铺难求。


3.根据所售商品来选择开店地址：开店位置的选择可以说与店铺所出售的商品和潜在客户群是有很大关联的，我们看市场上各行各业都有不同的特性以及消费群体，所以像之前说的在人流量大的地方开店并不是唯一的选择。拿东北特产来说，作用食品消费群体基本面向千家万户，所以除了人流量大的地方也同样适宜开居住人口多的居民区附近。


4.根据需要选择适宜的店铺面积：投资一家店应该注意，根据店铺所出售的商品不同对店铺的使用面积需求也不一样。以丛名东北特产连锁专卖店为例，东北特产有10多个产品系列300多个品种，经营东北特产专卖店店铺面积至少需要达到30平以上，如果不能达到最佳面积，不仅店铺使用的灵活性低，而且东北特产货品摆放少直接影响店铺效益。同样店铺也不宜过大增加不必要的成本，适宜最好。

5.选定地址后签订店铺产权关系：在经过多方面的考查及市场调研后，一旦选定一个适合的地点后，谈好租金在与房东签订店铺产权关系时应该在合约上注明详细的附加条件，以避免未来与房东产生不必要的纠纷。例如房屋的供暖、供水、供电以及通电话的问题，和房屋的房顶、地板和墙壁等修缮问题，诸如此类等出现的问题应该如何处理都应事先商定。