永济9个住宅小区加装完成16部电梯完成

永济市9个既有住宅小区加装完成16部电梯。

在永济市蒲金苑小区，记者看到，部分单元前多了一部灰色框架带着透明玻璃的电梯，工人在对几部即将投入使用的加装电梯做最后的检查。据悉，为解决采光问题，该小区加装的电梯均采用透明玻璃材质，提升了电梯的透光性。这样，即使电梯在运行过程中，阳光也可以透过玻璃墙照射在低层住户的家中。

该小区60岁以上老人居多，平时上下楼困难，一些住在高层的居民上下楼，中间需要休息好几次，所以他们对加装电梯有着迫切的需求。日前，该小区6号楼5单元的居民告别了回家只能爬楼梯的状况，用上了盼望已久的电梯。据悉，历经3个多月的紧张施工，该楼加装的电梯取得了电梯运行合格证，正式投用。

如今，这部电梯矗立在该单元楼外部，在原有楼梯不变的情况下，电梯从楼层中部开口，将原有的过道窗户打通，业主乘坐电梯后，只需走半层楼梯就可以到家，出行更加方便。“这回可解决我家的大问题了，家里老人腿脚不方便，住在6楼，爬楼梯很费劲，所以之前不怎么出门，有了电梯后，老人愿意经常下楼溜达了，出门方便了不少，对我们家来说是大喜事儿。”居民王先生说。

负责蒲金苑小区电梯安装工作的吕文斌表示，采用“错层入户”的单元楼，电梯加装在楼体外，所以他们在电梯里安装了门禁系统，为各住户配备了门禁卡，这样既保证了电梯的安全使用，也能够防止外人随便进入，确保住户的隐私。

据悉，为进一步完善既有住宅的使用功能，不断提升居住品质，从2020年6月至今，永济市在9个老旧小区加装了16部电梯，110户550名居民的出行条件得到了改善，缓解了部分老年人、残疾人和孕妇等特殊群体上下楼难的问题。

既有住宅加装电梯需业主申请

永济市住建局相关负责人表示，该市既有住宅加装电梯工作按照运城市《关于既有住宅加装电梯工作的实施方案》执行，坚持“业主自主、市场运作、政府支持、规范实施、保障安全”的原则，充分发挥既有住宅业主的主体作用，依法通过民主协商，确保电梯加装科学、合理、可行。

按照文件要求，在县级以上城市规划区内，凡未列入近期房屋征收改造范围的四层及以上（含四层，不含地下室）未设置电梯的集合式（具有合法权属证明，非单一产权）的既有住宅，在不改变原有建筑主体结构、不破坏原建筑基础且符合城乡规划、房屋安全、消防安全要求及电梯相关标准规定的前提下，可以加装电梯。

永济市既有住宅加装电梯如何申请？该负责人表示，既有住宅产权人作为业主，是加装电梯的实施主体。以单元为单位加装的，实施主体为该单元的全体业主；以整幢楼为单位的，实施主体为整幢楼的全体业主；以小区为单位的，实施主体为该小区的业主委员会。

具体申请流程：业主或业主代表前往永济市住建局，领取既有住宅加装电梯申请表；在征得全体业主同意后签字确认，并与电梯安装公司对接安装事宜；电梯安装完成后，由永济市住建局、消防队、市场监督管理局、业主代表、电梯设计单位和运城市特种装备监督检验所，6方共同对电梯进行验收，验收后交付使用。

据悉，既有住宅加装电梯的建设、运行、维护等费用由相关业主自筹。既有住宅加装电梯补贴政策参照相关文件执行。该局为顺利推进既有住宅加装电梯工作的开展，深入开展政策宣传，提高群众的知晓率，全程加强监督检查，确保施工质量，并积极组织开展竣工验收工作，确保补贴资金拨付到位。

部分户型加装电梯赠送大阳台

“装电梯之后有了这个阳光房，屋里亮堂多了，美得很！”永济市蒲金苑小区2号楼1单元6楼的市民谢女士说。当天，记者一行乘坐加装好的电梯进入谢女士家中，看到她正在加装的“阳台”上边晒太阳边清洗茶具（右图）。谢女士表示，不仅装了电梯，家里还多了8平方米的阳台，电梯还是平层入户的，和电梯房没有什么区别，采光好了，生活品质都提升了不少。

谢女士说的平层入户电梯和加装的阳台，是永济市既有住宅小区加装电梯中较为特殊的设计。永济市住建局相关负责人表示，像谢女士这样获益的8平方米“阳台”，在该小区还有几栋楼的居民也享受到了，属于该小区今年既有住宅小区加装电梯的额外收获，这也是运城市首部可实现平层入户的既有住宅加装电梯。

蒲金苑小区安装电梯的负责人吕文斌说：“不是所有的单元楼设计都能实现加装电梯平层入户，该小区加装电梯有电梯平层入户和错层加装两种情况，我们是根据单元楼的实际情况来设计的，不同户型有不一样的设计。像谢女士所在的这栋楼的户型符合平层入户的条件，能实现加装电梯和楼体相融合，不仅美观，而且实用。”

记者看到，谢女士所在的单元楼在原来的墙体外面，每家每户多出来一个由钢结构搭建的“阳台”。这里原来是各家的客厅窗户，电梯公司把它稍加改造，再利用一部分外部空间，给每家都建成了一个新“阳台”，这样每户平均增加了8平方米的使用面积，还把原来的小窗户升级为落地窗。

据悉，根据加装电梯“平层入户”方案，各户新增的“阳台”和电梯玻璃幕墙连接起来，在每户的阳台侧面靠近电梯间的位置新开个门，住户可以直接通过阳台进入自家客厅，同样，住户出了家门就可以乘坐电梯，不用再走半层楼梯。

永济市住建局相关负责人表示，“平层入户”的住户只需要出1.2万元，就能增加8平方米的阳台，电梯入口加装门禁，整栋楼的隐私性和安全性得到了保障。

多了一个“阳台”，整栋楼的房间都亮堂了许多，各户家里能多出来使用空间，还实现了“平层入户”……感受到了这些实打实的便捷和实惠，小区其他住户对加装电梯工作越来越支持，加装电梯的推进工作也快了不少。