开发商强行要求买地下室，收取燃气费，暖气费等问题

任***反映：

我是空港北区海纳丽都庭院的业主，我们花费家中仅有的积蓄买了一套房，签订合同的时候，人家强行要求我们必须再买一个地下室，而且还要收取燃气费，暖气费和**费用，请问这个合里吗？

烦请在帮忙咨询到底什么时候可以交房？

这个房到底是不是大产权？