民乐园小区房产证何时能办理下来

民乐园小区2008年至今房产证一直办不下来，小区好多房子有的甚至出现一房多卖现象，开发商老板刘书剑让按照现在的房价补差价才给办理，按照国家政策契税只需要缴纳1.5%就可以，而他现在让业主缴纳7%-10%左右，不是无稽之谈吗？现在全山西省都在办理房产清零，而民乐园小区至今无法办理，简直就是欺压业主。

临猗县人民政府、自然资源局答复关切：

该小区土地存在抵押情况，抵押解除后才能办理不动产登记相关手续。购房契税是个人应缴税款，可以直接到税务局缴纳，不需要交给开发商，税务局会根据国家政策按标准收取。房屋价款问题需住户与开放商解决。