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[咨询] 商业贷款转公积金贷款政策咨询

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发表于 2022-10-25 10:13:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
2017年8月本人及家人买房前,因为公积金无法贷出足够金额,选择了商业贷,现公积金贷款额度提高,想将商业贷转为公积金贷。向政务大厅咨询告知必须有一套本市的全款房屋做抵押,但该房屋是本人及配偶的第一套房产,想咨询此情况应如何将商业贷转化成公积金贷?


运城市人民政府,运城市公积金答关切:

经核实,商业银行住房贷款转为住房公积金贷款时,可以用已办理商业银行住房贷款抵押的房产做抵押担保。需提供的资料有:

1、借款人与银行签订的《个人住房贷款还款协议书》或商业银行出具的“同意归还按揭贷款”证明(内附银行的监管账户);

2、购房合同;

3、借款合同;

4、个人综合贷款还款计划查询列表。

注:偿还商业银行贷款,用已办理按揭贷款的房产做抵押申请公积金贷款时,需与银行协商本套房产办理二次抵押,待公积金贷款资金划拨到位偿还商业银行按揭贷款后,该笔公积金贷款顺位为第一债权人。
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