建议并希望政府指导空港暖气费问题，物业服务问题

我是空港颐贤园的一名业主代表，今年在您的协调下我们小区的楼顶漏水问题算是解决了，我们对您表示感谢。

1.一直以来，业主对物业就不满，我们小区物业服务不尽人意，如今房产又私自换物业，不跟业主商量，恳请政府能为我们小区指导成立个业委会，能监管物业和为所有业主维权解决存在的矛盾。

2.关于暖气的问题也是困扰了空港人民几年的心中疙瘩了，最大的民生问题，管委会以十年合同没到期为由不给降暖气费，试问十年之内换了多少家热力公司了，烧的暖气一年不如一年，合同是不是早该作废了，再说十年之内空港增加了多少面积跟入住率，目前的锅炉都带不动现在的供暖面积，南区还在一直盖楼，24.5的暖气费实在是有点说不过去了，这个问题也会阻碍空港的发展，现在一提空港就是暖气不热，暖气费还贵，对空港大发展也是个阻碍，希望领导能在明年让空港暖气尽快归大市热力公司，使空港人民能用上跟市里一样暖和的暖气，跟市里价格一样的暖气，温暖过冬暖人心，在此先谢谢领导了。

建设事业部答复关切：

经核查，现将结果汇报如下:

1、小区业主可向盐湖区安邑办事处申请成立业委会，更好的监督物业，提高物业的服务水平。

2、运城经济技术开发区原空港片区的供暖一直由运城万得福热力有限公司承担，属民营企业。由于原空港片区的小区整体入住率不足30％，管网较长，热能损失严重，且供热方式与市区的供热方式不同，市区是热电联产，空港片区是燃煤直接供热。但为了满足小区居民用暖需求，原空港开发区责令热力公司提高供热效率，加大供暖能力，导致供热成本居高不下。

经物价部门多次核算，供热成本已超过30元/平方米。2014年11月4日，经空港经济开发区管委会研究决定，自当年起冬季采暖费入住户按23元/平方米收取，非入住户按6.9元/平方米收取，此价格连续执行十年。个别小区收取24.5元/平方米或其他价格，其多出的部分，主要是小区物业结合各自内部换热站的运行成本来收取。

由于长期亏损，资不抵债，2018年9月30日，运城市中院裁定万得福破产。2019年8月16日，万得福公司进入破产重整程序。

2020年9月8日，万得福公司与怀化勤能公司签订了《重整投资协议》，万得福公司重整工作进展顺利。

到目前为止，破产工作还未完全结束。为确保破产重整程序有序进行，目前仍执行2014年原空港管委会研究确定的入住户23元/平米，非入住户6.9元/平米的收费标准。

2021年8月，运城市政府召开《研究中心城区供热企业收购方案有关事宜》专题会议，决定由运城市热力公司收购运城宝石花区域能源科技有限公司，根据运城市城市管理局的工作计划，预计2022年5月底完成收购工作。

收购工作完成后，我区将督促运城市热力公司对价格重新调整，争取一至两年内达到同城同价，给开发区人民一个满意的答复。