民众投顾：租房没成功，交了服务费可以退吗？

　　近年来，房屋租赁市场十分火热，因租房而产生的纠纷也随之而来。当租房遇到问题，在租房没有成功的前提下，交了服务费可以退吗?有哪些方法可以解决退费纠纷呢?这是许多租房人士需要知道的问题。今天，民众投顾就来讲讲“租房没成功，交了服务费可以退吗”的问题，以及租客遇到此类事件的解决途径。
　　通常来说，房屋租赁会签订合同，该合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。中国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
　　民众投顾了解到，在租房市场中，出租人通常要求承租人交付一定金额(一般不超过三个月房租)的款项作为押金。如果房屋租赁中介机构促成房屋租赁双方达成合同，可以按照双方的约定一次性收取中介服务费，并应当开具发票。
　　租房没成功，交了服务费可以退吗?
　　首先来看租房费用，民众投顾据悉，根据《民法典》相关规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动的支出的必要费用。
　　如果是中介费用，民众投顾了解到，《民法典》相关规定，中介机构不得收取委托合同之外的任何财物，例如押金、信息费等等。此外，中介公司也不得事先收取看房费。
　　综上所述，如果租房没有成功，租客通过中介机构没有找到房子，那么租客可以不支付中介费、租房费。如果已经付费的，租客也可以要求中介退中介费。