商业贷款转公积金贷款政策咨询

2017年8月本人及家人买房前，因为公积金无法贷出足够金额，选择了商业贷，现公积金贷款额度提高，想将商业贷转为公积金贷。向政务大厅咨询告知必须有一套本市的全款房屋做抵押，但该房屋是本人及配偶的第一套房产，想咨询此情况应如何将商业贷转化成公积金贷？


运城市人民政府,运城市公积金答关切：

经核实，商业银行住房贷款转为住房公积金贷款时，可以用已办理商业银行住房贷款抵押的房产做抵押担保。需提供的资料有：

1、借款人与银行签订的《个人住房贷款还款协议书》或商业银行出具的“同意归还按揭贷款”证明（内附银行的监管账户）；

2、购房合同；

3、借款合同；

4、个人综合贷款还款计划查询列表。

注：偿还商业银行贷款，用已办理按揭贷款的房产做抵押申请公积金贷款时，需与银行协商本套房产办理二次抵押，待公积金贷款资金划拨到位偿还商业银行按揭贷款后，该笔公积金贷款顺位为第一债权人。