金融创新高地在龙城崛起

——记晋能集团山西国际金融中心

前言
    在省城南中环街中段，一处由六幢5A级写字楼组成的楼群格外引人注目，这就是由晋能集团正在打造的城市综合体项目——山西国际金融中心。
    山西国际金融中心连续四年被列为省级重点工程，是晋能集团近年来转型发展多元产业的一个亮点工程，楼群甫经问世，就涨满高科技的风帆惊艳龙城，开创了生态商务新纪元，被人们盛赞是“会呼吸的写字楼”。
    近年来，晋能集团努力打造多元产业，为企业的转型发展不断注入活力。从最早的“放杆收费”靠政策吃饭，到进军煤炭生产领域靠煤炭资源整合发展壮大，晋能集团目前已经成为集煤炭生产、电力、清洁能源、煤炭贸易物流、装备制造、房地产、文化旅游及后勤、金融等产业为一体的大型现代化综合能源集团。
    在省委、省政府的关心和支持下，晋能集团力求将该项目打造成太原市乃至山西省中小企业融资平台，通过服务平台的设立，引进银行和其他非银行机构进驻该中心，成为全牌照的金融中心，以金融创新和中小企业融资，为山西的经济转型提供服务。2016年上半年，晋能集团多元产业管理局召开多元企业重点工作汇报会，会上局长荣海涛对集团多元产业工作做出安排部署，其中重要的一项是要抓住整合契机，推进房地产板块的发展。而山西国际金融中心的建设，正是晋能集团房地产板块与金融板块相结合的一个典范。
    什么是“会呼吸的写字楼”？为什么她“开创了生态商务新纪元”？“山西国际金融中心”将承担什么样的历史使命？带着这些疑问，我们走访了山西国际金融中心，一探究竟。

“会呼吸的写字楼”
——从理想出发的绿色建筑

    2016年3月16日，在“中国商业地产行业发展论坛2016（第十三届）年会”暨“天府之夜”颁奖仪式上，山西国际金融中心以其优越的地理位置和国际化的项目设计标准荣获“中国最具投资潜力商业地产项目”奖项。
    在经济高速发展的今天，资源、环境与工业化、城镇化、经济快速增长之间的矛盾是全人类共同面临的严峻挑战，大力发展节能环保的绿色建筑已成为人们共同追求的理想。绿色建筑在为人们提供一个健康、舒适的活动空间的同时，能够高效率地利用资源、保护环境，以可持续发展的模式赋予了建筑以新的生命。对于几十年来依靠能源和重工业发展的省会太原，山西国际金融中心以绿色建筑的面貌出现在世人面前，更具有不同凡响的经济、生态和社会意义。
    山西国际金融中心项目是由晋能集团有限责任公司控股开发建设的现代化高端商务综合体，涵盖办公、商业、餐饮、休闲娱乐等多种功能。项目位于太原市高新区南中环街与长治路交叉路口，东侧为长治路，是太原市实施“南移西进，北展东扩”空间发展战略的重要建设区域。该项目区位优势明显，周边交通畅达。距离滨河东路1.5公里，距离新建太原南客站3.5公里，距离武宿飞机场10公里。规划中的地铁2号线与本项目相邻，驱车10分钟即可到达长风商务区。
    项目建设总用地120亩，总建筑面积33.8万平方米，其中地上6栋5A级写字楼面积共17.6万平方米，裙楼商业面积4.7万平方米，地下一层商业建筑面积3.7万平方米，地下二、三层停车库7.8万平方米，配备车位1571个。
    项目由国际知名房地产顾问企业戴德梁行全程设计，德国GMP公司设计，GMP公司是世界百强建筑事务所的前五名，在全世界享有盛誉，著名的德国奥林匹克竞技场就是其代表作。山西国际金融中心则是国内二三线城市第一家拥有GMP设计的建筑，项目的世界级品质由此可见。
    山西国际金融中心由六栋德式写字楼组成。在建筑设计上，六栋写字楼室内标准层高4.2米，商业层高5.4米，结合外立面原创交错式布局，拥有超长采光面和开阔的视野。六栋塔楼相互错落，北高南低，最大程度地减少了阴影面积，充分实现了建筑内部的自然采光并增加了视野的开阔性。项目利用微型智能气象站调节、实现智能通风、智能采光、智能降噪、智能保温，被专家誉为“会呼吸的写字楼”，它的最大特点是节能、降噪、防雾霾。
    山西国际金融中心采用了世界领先的双层智能呼吸式幕墙，与传统幕墙相比，其原理是由内外两层幕墙之间形成一个通风换气层。幕墙配置的新风系统通过过滤、除尘送来洁净的空气，将室内废气从底部进风口抽走，从顶部通道排出，实现了智能通风，从而隔绝雾霾，保持室内空气新鲜健康。这种形式的幕墙对太原这样的环境更为有利，即使遇到风沙大的恶劣天气，也不影响开窗换气，还能提高室内空气质量。同时配置望瑞门百叶窗，采用Climatronic控制系统和Vivamatic专利技术，依托专属气象站，根据太阳光的强度和角度自动调控遮阳百叶，既能遮挡直射光，又能利用自然光，实现智能采光，办公环境更加舒适。这种全自动智能化的通风、遮阳、降噪幕墙被定义为“会呼吸的幕墙”，实现了绿色节能降耗，因此获得全球最具权威的绿色节能建筑系统美国LEED绿色建筑认证，是山西绿色建筑的标杆。

城市综合体高端服务
——物业定制化的独到视角

    一流的项目需要一流的物业管理。为了给入驻企业提供优质的管理和服务，山西国际金融中心由全球第一的物业管理公司世邦魏理仕管理，以独到的视角打造高端物业标杆，并引入英式管家服务和全球化标准的资产服务评估体系。针对客户需求，提供多项定制化服务，通过这些服务，使广大业户体会到高端、优质的物业服务。
    安全是金融企业的第一需求。中心将构建五环安全网，通过人防和技防的有机结合，为全体业主和使用人提供一个安全舒适的环境。除此之外，还将建立“5341”反应系统来提高整个的反应速度，通过三级回访机制，使每一项服务实实在在地落到实处。
    为了保证商业的品质格局与写字楼形象相符，中心策划了丰富的商业业态。影院、会议与宴会中心，健身CLUB、美食广场等一批主力店和次主力店已经签约，而且各具特色，将共同打造太原市最有特色的商业。比如：上影集团旗下的海上明珠影院，将引进国际做顶级放映设施和理念，在此打造国内首家同时具有同步放映厅、点播式影厅和4D影厅三种功能厅的影院。10.8米层高、900平方米宴会中心将成为进驻金融企业举办行业论坛、公司年会、新品发布、客户答谢会议的首选。项目正在陆续引进国内知名的特色餐厅和休闲娱乐品牌入驻，实现白天办公晚上休闲的商业模式。
    在一流设计和一流物业管理的基础上，山西国际金融中心借鉴国际大都会商业地产先进理念，打造全新下沉式休闲广场，创造流光溢彩的消费方式和购物体验，配置顶级奢侈品商业、高级餐饮、休闲娱乐、SPA会所等，这一城市综合体将拉动片区的办公服务及生活消费等产业繁荣。
    当观念的航标指明了前进的道路时，山西国际金融中心大厦的建设，对于完善高新区金融生态、做大做强金融产业、促进全市金融合作、加快区域金融中心的形成便有了重大的意义。

历史的召唤
——搭建安全高效的金融创新平台

    2015年6月8日，山西省委、省政府正式出台了《关于促进山西金融振兴的意见》，这是我省在改革开放和转型发展关键时期，适应产业转型升级、解决企业资金短缺、应对经济下行、金融业发展迫切需要而做出的重要战略部署。
    就在省委、省政府《关于促进山西金融振兴的意见》正式出台不久，2015年6月18日上午，山西首届互联网金融高峰论坛暨山西互联网金融联盟成立仪式、山西互联网金融总部基地揭牌仪式在太原隆重举行，山西互联网金融联盟正式宣告成立，省内外500余名金融界专家、企业家共同见证了山西金融领域这一历史性时刻。
    在这次会议上，山西国际金融中心与山西互联网金融联盟等多家公司签订战略合作协议。
    于是，人们的目光聚焦在了山西国际金融中心。山西互联网金融总部基地为何设在这里？山西国际金融中心将在山西金融振兴大业中扮演什么角色？
    山西金融中心公司董事长任永平说：“形式多样、内容丰富的金融产品服务是现代企业发展的推动性力量，山西国际金融中心将积极构建金融服务体系，吸引银行、证券、信托、保险等金融服务机构，促进金融产业在高新技术开发区发展，发挥金融服务业在山西新一轮产业结构调整中应有的撬动作用。”
    这里即将搭建全新的金融服务平台，以改变传统企业融资方式为突破点，为企业和金融机构搭建一个快捷、方便、安全、高效的信息交流平台，为中小企业提供较为完善的一站式金融服务。通过搭建平台形成大数据的模型，建成全省中小企业信贷资料共享数据库，中小企业信贷资料大数据分析系统，为企业进行24小时实时云数据处理，为全省中小企业提供信息共享，为政府相关部门提供数据分析依据。
    这种互联网金融模式的创新，将有力地助推山西的金融振兴大业。一个强大的金融综合体已经呼之欲出，这是时代的呼唤，是山西转型发展的要求。

山西国际金融中心
——集聚金融能量的高地

    在山西振兴金融业的大背景下，山西国际金融中心建立的初衷，并不是要去经营这块地产，像传统的房地产公司那样把它全部卖掉，而是希望真正做成国际金融中心，成为山西省的融资平台。因此可以说这个项目是特地为金融机构打造的，它的使命，就是要打造“时尚生活金融商业+高档商务活动——集理财、金融服务、商务洽谈、商务居住观光、社交于一体的复合主题现代化金融集聚地。”
    为了促进优势产业集群的形成，推进高新开发区经济社会平稳较快发展，山西国际金融中心致力于推进金融服务平台的建设工作，通过搭建投融资服务平台，创新金融服务，畅通投融资渠道，广泛吸引社会资本，共同参与和促进开发区高新产业发展与中小企业发展，进而推动全省转型发展。
    山西国际金融中心把各类金融机构汇集在一起，不是一个简单的集合，而是有效、有机地组合起来。按照山西国际金融中心的顶层设计，这里将针对广大企业特别是民营企业融资难，众多资金特别是民间资金却找不到投资方向和渠道的供需矛盾，中心将组织资金供需双方借贷对接、风险管理和配套服务，引导资本多元化、多渠道投资，激活金融资本，优化资源配置，着力缓解“投资难”和“融资难”两难问题。
    可以预见，坐落在省城高新技术区的山西国际金融中心，将成为全省高新技术的推广的强大引擎，对于完善高新区金融生态、做大做强金融产业、促进全市、全省金融合作、加快区域金融中心的形成具有非常重大的意义。特别是对于处于起步阶段、亟需资金支持的科技型企业来说，中心将给他们送来意想不到的惊喜。
    正午的阳光下，6幢100余米的玻璃幕墙体建筑拔地而起，这里将成为集中外银行、保险、证券、担保、基金管理公司、融资租赁、金融服务等金融机构于一体的现代金融服务业高地，将真正发挥金融要素集聚的规模效应，成为山西金融总部基地和金融创新孵化器。
    早在2014年山西国际金融中心开盘之时，就广泛吸引了金融企业的目光。截至目前，晋能集团总部基地、山西互联网金融总部基地、民生银行山西总部大厦、新华保险山西总部基地，已正式签约入驻。
    在大众创业、万众创新已成为时代潮流的今天，山西国际金融中心呼唤省内银行、保险、信托、证券、担保、金融租赁等各类金融机构前来共图大业，成为拥有全牌照金融机构的一个金融聚集地。这里，将为前来入驻的企业提供全省最广阔的金融市场，24小时管家式物业服务，为入驻企业提供贴心周到的全方位物业管理；可供600余人开会的会议中心、文秘、工商注册、财务、税务、法律咨询；金融高峰论坛、金融联盟、行业交流、项目对接；适时的互联网金融行业信息搜集、分析、研究、发布，大数据、云计算……，这里拥有完善的管理、服务和优惠的入驻政策。
    预计，2017年国庆前，山西国际金融中心将正式投入使用。届时，完善的市场、密集的金融机构、巨大的资金流量、优良的专业人才、旺盛的市场需求，齐备的配套设施和商业服务，将凝聚成强大的引力场，使这里成为龙城新的金融创新高地。