闻喜县202302-01国有建设用地（标准地）使用权公开出让公告

闻自然资告字〔2023〕02号

项目编号: WXXZRZYJ202302

经闻喜县人民政府批准，闻喜县自然资源局决定公开出让四宗地块的国有建设用地使用权，该四宗地块为我县“标准地”出让。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地编号 （地块名称）	土地 位置	土地面积（㎡）	用地性质	出让年限（年）	规划指标要求				起始价（万元）	加价幅度（万元）	竞买保证金（万元）
					容积率	建筑密度	建筑高度（米）	绿地率
202302-01（闻喜县2018年第1批次建设用地5-1号地块）	侯村镇东泉村	8534.91（合12.80亩）	三类工业用地	50	≥1.0且≤2.0	≥30%	≤50	≤20%	279.2	1.3	279.2
202302-02（闻喜县2018年第1批次建设用地7-1号地块）	侯村镇仁和村	37419.61（合56.13亩）	三类工业用地	50	≥1.0且≤2.0	≥30%	≤50	≤20%	1257.4	5.6	1257.4
202302-03（闻喜县2018年第2批次建设用地37-5号地块）	侯村镇仁和村	13059.46（合19.59亩）	三类工业用地	50	≥1.0且 ≤2.0	≥30%	≤50	≤20%	430.2	2.0	430.2
202302-04（闻喜经济技术开发区2020年第1批次建设用地1-11号地块）	郭家庄镇宋店村	5322.75（合7.98亩）	一类工业用地	50	≥0.7	≥30%	≤20	≤20%	187.2	1.6	187.2
该四宗地为我县“标准地”出让，控制指标：1、固定资产投资强度：≥200万元/亩；2、税收强度：≥5万元/亩；3、能耗控制：≤1.4吨标煤/万元；4、环境标准：（1）单位生产总值化学需氧量（COD）排放量≤0.7kg/万元，单位生产总值二氧化硫排放量≤1.5kg/万元；（2）氮氧化物排放量≤7.1kg/万立方米天然气；（3）污水集中处理率达到100%；（4）危险废物处理率达到100%；（5）污染地块安全利用率达到100%。

其它以《建设用地规划条件说明》的要求为准，详见附件。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律另有规定的除外），凡拖欠土地价款和违犯合同约定的单位或个人限制其竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、我局将根据申请截止时的申请情况，在2023年9月5日18时确定上述宗地公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），并告知所有申请人。

本次国有建设用地使用权公开出让采用有底价出让，按照价高者得原则确定受让人。

四、本次公开出让的详细资料和具体要求详见出让文件。申请人可于2023年8月4日至2023年9月5日到闻喜县自然资源社会化服务中心获取出让文件。

五、申请人可于2023年8月4日至2023年9月5日到闻喜县自然资源社会化服务中心向我局提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2023年9月5日18时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的我局将在2023年9月5日18时前确认其竞买资格。

六、公开出让方式

1、挂牌出让：本次国有建设用地使用权公开出让至2023年9月5日18时申请报名截止，竞买申请人少于三人（不含三人）时该地块采用挂牌方式出让，挂牌时间定于：2023年8月25日08 时至2023年9月7日17时，挂牌时间截止时有竞买人愿意继续竞价的转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。挂牌地点：闻喜县自然资源局。

2、拍卖出让：本次国有建设用地使用权公开出让至2023年9月5日18时申请报名截止，竞买申请人超过三人（含三人）采用拍卖方式出让，拍卖时间定于：2023年9月7日10 时开始。拍卖地点：闻喜县自然资源局。

七、需要特殊说明的情况

1、本次出让国有建设用地使用权的成交价款中已包括9元/平方米耕地占用税。

2、本次出让不接受电话、口头、电子邮件和邮寄报名，如有变更，另行通知。

3、本次出让地块均以现状出让。

八、保证金交纳的银行账户与联系方式

1、开户名称：闻喜县自然资源局

账号：146766796135

开户行：中国银行股份有限公司闻喜支行

2、开户名称：闻喜县自然资源局

账号：914006010004460000

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司闻喜县支行

3、开户名称：闻喜县自然资源局

账  号：14050172820800001634

开 户 行：中国建设银行股份有限公司闻喜支行

4、开户名称：闻喜县自然资源局

账    号：04541101040022792

开 户 行：中国农业银行股份有限公司闻喜县支行

5、开户名称：闻喜县财政结算账户

账号：660281010300000003277

开户行：闻喜农商行华通支行

6、开户名称：闻喜县自然资源局

账  号：0511035429200265379

开户行：中国工商银行股份有限公司闻喜支行

注：交纳保证金时请在备注栏中注明项目编号： WXXZRZYJ202302

联系地址：闻喜县自然资源社会化服务中心

联系电话：0359-7062133

联系人：孟女士

                  闻喜县自然资源局

2023年8月4日