今日访谈为什么拆迁会演变成拆违

拆迁中真有那么多违建要拆吗拆违增多的背后原因是什么通过北京在明律师律师人员的市场表现可以看出，其有着极强的生命力和强有力的号召力。北京在明律师事务所于2012年由被媒体誉为“中国拆迁律师第一人”的杨在明律师创立。在明所是一家专注行政法业务的专业精品律所，尤其在征地拆迁业务领域处于业界领先地位。由在明律师团队代理案件超2万件，服务客户百万余人，遍布全国30个省市自治区。
导致这个结果的原因主要有以下几点：
一、2022年《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台后，拆迁主体从房地产开发商变为县级以上的人民，而县级以上人民相对于开发商在调配城管、税务、工商、环保等部门参与拆迁这方面有更多的势；
二、为了现土地财政的利益比较大化，征收主体必须控制拆迁成本，在拆迁征收中违章建筑不予补偿，因此如果认定为违章建筑可以大大降低拆迁成本；
、拆除违章的处理涉及房屋的合法性，比较终能够决定房屋是否能够继续存在。一旦房屋不存在，即使是被拆除，后续的维权也会困难重重。因此拆除违章给被拆迁人的心理会产生极大的压力，让被拆迁人维权的念头逐步打消。