问：永济市住宅专项维修资金支取流程是什么?

问：永济市住宅专项维修资金支取流程是什么?

永济市住宅专项维修资金支取范围和使用程序（试行）为您解答：

1.申请人向维修资金管理部门提出申请，并提交相关责任承诺书，申请书后附申请人资质和身份证明；

2.施工单位可由申请人在永济市住宅维修施工企业名录里挑选或对数家施工企业进行比选的方式确定，参与比选的维修施工单位应不少于3家，比选过程应当有业主代表全程参与监督；

3.施工企业提供营业执照、资质证书和法人身份证复印件（在本市维修施工企业名录库内的企业不需要再提供）、维修项目负责人委托书和项目负责人身份证证明在维修资金管理部门进行备案；

4.施工企业实地勘察，向申请人提供一式两份维修方案和施工预算清册；

5.申请人负责将维修方案在小区公示5天以上，广泛征求业主意见；

6.公示期满后，申请人与施工企业双方签订施工合同，申请人负责将维修方案及公示照片、施工预算清册、预算费用分摊清册（相关双二分之一以上的业主签字）和施工合同等资料提交维修资金管理部门进行备案；

7.施工企业严格按照施工方案进行施工，施工前施工企业要出具建筑材料出厂合格证和材料检测试验报告；

8.施工结束后，由申请人组织相关业主代表（或业委会）、施工单位、社区居委会（或维修资金管理部门）和审计单位对工程进行联合验收，并出具工程竣工验收单；

9.施工单位提供工程决算书并由审计单位对工程情况进行审计（工程总额在2万以下的不需审计，业主代表可通过市场咨询等途径对工程费用进行监督）；

10.申请人负责将维修项目决算分摊清册在本小区进行公示10天以上，并提供一份维修项目决算分摊清册和公示期拍照证明在维修资金管理部门备案；

11.施工企业开具发票，维修资金管理部门向施工企业支付95%的工程款，剩余的5%工程款需等工程质量保修期满后再行支付。

12.当维修项目的维修资金缴存比例低于30%时，该维修项目按业主自治情况处理。申请人只需提供申请书、支取维修资金发票、具结书等资料。