父母赠与女儿房产,离婚后房子分配惹争议？

　　父母赠与女儿房产,离婚后房子分配惹争议？下面跟上海婚姻律师一起来了解详细内容：
　　去年8月13日婚姻法解释(三)刚出台，舆论惊呼会掀起离婚诉讼大战。然而半年多过去了，思明区法院的统计数据显示，这种情况并没有发生。
　　今天是“三八”妇女节，我们特意编发思明区法院的典型案例及其解读，希望从维护女同胞权益的角度，对女性读者有所启示和帮助。
　　婚后父母出资买房
　　视为对子女的单方赠与
　　小兰是老张夫妇的独生女儿，两年前嫁了个在厦门打工的外地小伙子，小伙子没赚什么钱，所以小夫妻在外面租房住。老张心疼女儿居无定所，拿出120万元积蓄，以女儿的名义一次性付款买了一套房子。
　　然而去年年底，女儿女婿打官司闹离婚，女婿要求平分房产，理由是虽然房子登记在小兰名下，却是婚后购买，属于夫妻共有财产，所以他也有一半产权。
　　法院审理后认为，根据婚姻法解释(三)第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
　　本案中，小兰婚后由父亲老张出资为她购买了房产，而且产权登记在小兰名下，应当视为老张只对女儿小兰一方的赠与，这套房子应认定为小兰的个人财产。
　　解读
　　父母资助源于亲情，当做个人财产符合国情
　　年轻人结婚，短期内要靠自身经济收入难以负担高昂的房价。此时，父母一般会在力所能及的范围内资助子女购买房屋。虽然可以通过协议方式约定房子的归属，但实际生活中，极少有父母会与子女签署书面协议，明确房屋与子女的配偶无关。如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，显然违背了父母为子女购房的初衷和意愿，也侵害了出资父母的利益。
　　制定司法解释条款时，中国政法大学民法教研室曾做过民意测试，绝大部分出资的父母担心因子女离婚，而导致家庭财产流失一半。
　　这条规定从我国的实际出发，将“产权登记主体”与“明确表示赠与一方”进行链接，可以使父母出资购房真实意图的判断依据客观化，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护结婚的双方及其父母的权益，兼顾了中国国情与社会常理，更符合实际情况，有助于纠纷的解决。
　　延伸
　　父母仅支付首付款，仍视为子女个人财产
　　然而，当父母支付了首付款，剩余的按揭贷款由子女及其配偶支付时，房产归属又该如何判断?
　　最高院民一庭认为，根据立法原意，父母支付的首付款也视为对自己子女单方赠与，是子女的个人财产，子女以这部分资金购买房产，也应当认定是个人财产。只不过以夫妻共有财产还贷情形下，离婚时应给予另一方补偿。
　　父母还没离婚
　　子女可以要求抚养费
　　2007年，小霞与阿明结婚后生下一个女儿，因为阿明及其父母重男轻女思想严重，女儿出生后，阿明经常耍脾气跟小霞吵架。2010年元旦过后，小霞带着女儿回娘家居住，从此，阿明撒手不管，女儿的抚养费都由小霞一人承担。女儿逐渐长大，抚养和教育成本不断增加，作为法定代理人的小霞以女儿的名义起诉阿明，要求阿明支付已经发生的抚养费3万元。
　　法院审理后认为，根据婚姻法解释(三)第三条规定：婚姻关系存续期间，父母双方或一方拒不履行抚养子女义务，未成年或者不能独立生活的子女请求支付抚养费的，人民法院应予支持。
　　本案中，小霞和阿明的婚姻关系仍在持续，但是作为父亲的阿明拒不履行抚养子女的义务，小霞有权以尚未成年的女儿名义起诉阿明主张抚养费。
　　解读
　　不论离婚与否，抚养义务都是强制的
　　随着我国经济的发展，人员流动性趋于频繁，离家外出务工人员人数众多，在外务工人员不支付抚养费的情况时有发生，已经分居的夫妻一方或者双方不履行抚养子女义务的情形也不少见。此前一些法院认为，婚姻关系存续期间的财产为夫妻共同财产，在夫妻共同财产没有分割时，子女要求另外一方支付抚养费没有法律依据。
　　最高院民一庭认为，抚养未成年人及不能独立生活的子女是父母的法定义务，这种抚养义务是无条件的、强制性的，法律没有规定离婚是主张子女抚养费的前置条件，尽管夫妻双方没有离婚，子女也可以在需要时要求支付抚养费。
　　在婚姻家庭中，个体利益与其他家庭成员利益的平衡，尤其是对处于相对弱势的妇女、未成年子女、老年人权益的保障，是构建和谐婚姻家庭关系的必要条件。
　　延伸
　　成年子女上了大学，法律不支持抚养费
　　上述规定的受益群体除了未成年子女，还包括不能独立生活的子女。有人就担心给予后者抚养费保障会助长“啃老族”的惰性，因为子女进入大学后，绝大多数年满18周岁，属于成年人。
　　最高院民一庭解释说，关于不能独立生活的子女范围，其中有一项是“尚在校就读”，“在校就读”是指在校接受高中及其以下学历教育。在我国国情下，子女年满18周岁在高校就读仍无法自己养活自己，家长只要还有负担能力，就应该继续负担必要的生活费和教育费，让孩子完成学业。但是已经成年的子女，也完全可以通过助学教育贷款、勤工俭学等方式，接受大学教育并完成学业。
　　因此，对于年满18周岁且在接受高中以上学历教育的子女，父母没有法定抚养义务。