运城市出台物业管理实施办法

近日，河津市根据有关法律、法规，结合实际，制定物业管理实施办法，进一步规范全市物业管理活动，提升物业服务水平。

该办法自2022年12月1日起施行，有效期五年。

该办法共分41条，主要内容包括：

物业服务区域的划分；

物业小区成立业主大会或选举产生业主委员会；

选聘物业服务企业；

业主应当履行的义务；

建设单位与买受人签订买卖合同；

业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权；

建设单位向物业服务企业移交的资料；

建设单位承担物业的保修责任；

物业服务企业收取物业服务费、物业服务费主要用途；

业主或者使用人装饰装修房屋；

住宅专项维修资金的交存、使用和管理；

物业共用部位、共用设备、共用设施包括哪些；

建筑区划内规划的车位、车库的归属使用；建设单位和物业服务企业、业主、物业使用人违反本办法的规定给予的处罚；

物业合同解除；

维护物业管理区域内业主共同权益；

各相关行政机关及其工作人员未按规定履行职责、玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊等的责任追究等。

融媒体记者  许建国